熱騰騰物件搶先報！！讓各位久等囉～璽睿獨家同行業者也心動？！💕
完整建物+地皮，輕輕鬆鬆讓您當北海道民宿主人！
✅超稀有整棟保證收租物件
✅免修繕積立金
✅零空屋
✅零招租手續費
✅免剷雪費
✅免室內修繕費
✅7％～９％租金月月入口袋，一張權狀在手，更勝定存+保單!!!👍👍👍
💮入主北海道當民宿主人退休生活不用愁
共三棟的稀有物件，２棟木造、一棟ＲＣ，皆位於北海道札幌市內，因應北海道眾多的觀光人口，住宿供不應求，將公寓作為短租的出租民宿，每五年更新契約一次，20年持續穩定收租。💪
💮每個月長期穩定收租，整棟物件大利多！
買北海道土地
🉐送房子
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🉐送房客
🉐送房租
🉐送室內修繕
🉐有完整土地使用權利！
🉐🉐🉐還送名宿主人頭銜！！
比較起東京，一間小套房的價格，在北海道可以買附地皮的整棟分租民宿公寓。台灣人也都知道，有土斯有財，一般套房的增值空間實在有限，進階的投資者早已把眼光放在起漲前的北海道整棟帶土地物件了，地上建物會折舊但而是土地價值收租20年先回本一個半，拆除建物改建或是賣掉土地再賺一個本!!!
土地價值約佔物件總價的５０～６０％！！買土地、送建物，真的是半買半相送啊～這３棟物件為ＨＯＲＵＳ公司長期持有１００％人氣滿租稀有好物件，由於ＨＯＲＵＳ想採買新標的物，為了集資採買只好依依不捨、含淚釋出😢，希望幫櫻花小棧、清和公寓及西谷驛站尋個好房東。買到屋況如此良好的中古屋就像是買樂透中頭獎一樣～!!!
物件①さくらコーポ櫻花小棧 總價３２００萬日幣，投報8%
擁有完整土地價值，位於札幌市中央區超值高投報民宿短租公寓，木造預算買ＲＣ建民宿！！哪裡找？！便利商店、大型超市等生活圈開車１０分鐘以內皆可達！物件四周寬廣不必擔心太陽照不進來，坐北朝南冬天也暖呼呼～每月租金２１萬４千日幣，養老、出國玩樂就靠他！！
GOOGLE請點選: https://goo.gl/maps/57SGnf1yjfs
物件②ピュアハイツＳＥＩＷＡ清和公寓 總價２４００萬日幣，投報9%
物件位於札幌市白石區，徒步７分到車站，麻雀雖小五臟俱全！！學生、上班族、年輕夫妻第一首選～面向陽光、日照充足、通風良好，周邊商圈店家豐富。一樣擁有完整土地價值，每月租金１８萬日幣。年輕夫妻初學投資、將來孩子的學費及補習費有著落了～
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物件③コーポ西谷西谷驛站總價２４５０萬日幣，投報9%
也是位於札幌交通生活非常便利的中央區，日本網友讚不絕口大推物件！！日網友：「走路到車站只要４～５分鐘！離車站很近但附近交通並不混雜，住這邊散步去超市一路上平坦且離超市、百貨公司又近～」「明明在市中心，但物件附近就像在郊區一樣，安靜、被大自然包圍的放鬆感，在都心能有這樣的地方我覺得非常的可貴。西側有綠意盎然的中島公園、東側有被太陽照射發出閃閃光芒的豐平川清流，在住宅附近九可以用肌膚感受到季節轉換的美～」。外觀溫馨漂亮，都心自在小天地，每月租金１８萬４千日幣。
GOOGLE請點選: https://goo.gl/maps/oMeqzHjjChG2
🏆透過璽睿購買的優勢：
＠北海道一年四季遊客人聲鼎沸、一房難求，以包租轉型作成短租民宿讓您輕鬆獲得北海道民宿主人頭銜，保證收租五年自動續約，不用擔心住客搬進搬出的費用，並透過完善包租的契約，簡化海外投資客繁雜的手續問題～內部設備舉凡電視，洗衣機，冰箱，床組一應具全，修繕積立金、室內修繕由包租公司負擔，免房東負擔。每月只需負擔（５％＋日本國內消費稅）代管費、海外匯費日幣５００元。下大雪怎麼辦❄❄？！也免驚～剷雪除雪通通都交給包租公司來解決！！
👎透過其他業者：
１．札幌地區整棟的物件，因租客的搬進搬出情形較頻繁，室內修繕必須花為數可觀的費用，沒辦法讓您有穩定租金收入。
２．北海道地區沒有能夠以中文服務的管理公司，沒有辦法完全讓台灣房東掌握租客狀況或租金延滯繳納的情形。
３．無法提供保證收租方案。
４．剷雪除雪業者基本起跳費用一次5000日幣，維持費高的嚇人！！
５．房客招租手續費兩個月起跳，三個月是正常．．．
說明會之前搶先了解！！
請撥02-8729-9660 璽睿不動產
來信INFO@JP-SHIRE.COM.TW
想參加１０月份場次說明會
１０月３０日（五）１４：００～１６：００
１０月３１日（六）１４：００～１６：００
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董事長秘書Claire
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