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上一次來不及報名的朋友請不要再錯過了~

賞屋帶看日期

喜瑞小編今天去一間SPA館，拜訪一位美麗有氣質的客戶。

經營沖繩不動產的先驅者～喜瑞不動產 董事長蔡葭碧，日前接受沖繩第一大報社，琉球新報獨家專訪，並刊載於中華民國駐外單位聯合網！

經營沖繩不動產的先驅者
張貼日期：2015/1/16
ㄧ、經營日本國內不動產業務的「東京喜瑞不動產(台灣台北市)」自去年起開始從事沖繩房屋販售。該公司過去以販售東京都公寓為主，最近因前往沖繩投資業者增加，乃決定進軍沖繩。第一年業績平穩成長，以下專訪蔡葭碧社長其投資沖繩動機及今後展望。

TOP VIEW！

喜瑞董事長 蔡葭碧上報囉！

有沒有人跟我一樣去日本必買這個餅乾呢～

有沒有人跟我一樣去日本必買這個餅乾呢～

2015年01月15日商業週刊出刊

有喜瑞不動產的報導！

☆☆☆喜瑞小編現場直播說明會盛況！☆☆☆

上一次為大家帶來銷售一空的沖繩恩納村度假公寓物件，
這次Horus又帶來更超值的沖繩物件唷!
～沖繩瀨底島投報10%保證收租保證買回!!!～

感謝各位投資朋友今天熱情參與!!目前說明會正如火如荼進行中!!!

〜今天上蘋果地產首頁囉～

喜瑞不動產沖繩說明會如火如荼舉辦當中，有興趣的朋友快把握機會！

☆☆☆☆☆☆☆☆

沖繩，這塊對台灣遊客已相當熟悉的北國小島。而如果您造訪過位於沖繩島北部的瀨底島，那綿延一公里的白色沙灘與綠寶石色水域，映入眼簾的是全沖繩最優美的海岸線。客房陽台外，更可將全日本絕美的夕陽美景盡收眼底。

邁入2015年，日本依舊會是台灣投資家海外的熱門首選，且經濟學家預估今年日圓將下探125兌1美元，持續貶值逾4%。加上政府抑制房貸、房地合一實價課稅及升息等諸多政策影響，想要尋找獲利條件更優的投資家們，絕不能錯過這次由東京喜瑞不動產獨家代理販售，位於沖繩瀨底島的－tilla SeaQ 

本次期間內限定販售的tilla SeaQ，對台灣投資家釋出數項利多。首先，這次的物件販售模式是全新的「一口房東」概念，就是將總價達3億日圓的tilla SeaQ，均分為100口單位，由投資者產權共購，獲利共享。以當前匯率換算，每口300萬日圓，僅相當於台幣80萬。讓一般死薪水階級的小資族，在基金、儲蓄險等常見的理財工具外，有更優勢的投資選擇！ 

其次，東京喜瑞不動產保證持分者每年可回收每一口30萬日圓的保證租金收入，實質投報率達8.67%以上，持有口數越多，投報率相對越高。且對於長期投資為主的持分者，更有產權五年期滿以原口數總價100%保證買回、十年期滿以原口數總價90%保證買回的產值保障，讓投資家徹底安心。 

第三，東京喜瑞不動產一貫的「安心管理體制」：完善管理合約、長期修繕規劃、合理管修費用、完整售後服務及提升物件收益等，公司一條龍包辦自簽約→收租→管理→繳稅，讓投資家省去後續管理諸多麻煩，專心收租。 

最後，東京喜瑞不動產蔡葭碧董事長強調：「一般對於日本房產投資持觀望態度，遲遲不敢放手一搏的人，都怕天災影響導致虧損。因此之所以選擇主打沖繩物件的原因，就是它是全日本地震最小的無核島。既然投資風險已先幫投資家把關過濾了，當然要選擇一個獲利條件更高的機會來操作！」且持分者自產權入手起，到要販售持有口數的10年間，每年皆由東京喜瑞不動產全數負擔每單口的建築物管理費、修繕美化、火災意外險、海外匯款手續費等。 

而日本政府自今年起至2021年止，除了計畫每年投入達3,500億日圓的預算(相當於2座台北101大樓)，帶動沖繩當地產業、刺激經濟發展外，更準備在沖繩新蓋一座環球影城，在上述眾多優越因素綜合後，沖繩瀨底島的tilla SeaQ物件，勢必於2015年掀起另一波海外投資熱！ 

【一口房東】tilla SeaQ不動產共同持有經營之說明：http://youtu.be/xDqnkYG59Uw 
更多日本海外置產訊息請洽專線：(02)2181-1610 
東京喜瑞不動產：http://shi-re.tw

本月份沖繩說明會場次：

01/12(一) 18點30分~21點00分

01/14(三) 18點30分~21點00分

01/16(五) 18點30分~21點00分

01/19(一) 18點30分~21點00分

地點：大師國際商務中心
地址：台北市市民大道一段209號10樓
費用：免費

報名方式：
請來電02-2181-1610
或上官網報名專頁
http://goo.gl/4Pt6Q8

「長期收租」v.s「保證租金」
赴日置產 擁抱獲利雙原則

「追求財富自由的人生密碼，維持退休養老之時的基本尊嚴」
～東京喜瑞不動產 蔡葭碧

之前喜瑞小編有與大家分享過日本藥品攜帶管制的文章，這篇是針對台灣不能入關的物品，明年開始的限制好像多了很多，禁止帶入台灣的東西請注意囉！

http://www.buzzhand.com/post_172382.html

當東京的房東該注意的，該小心的，購買時要避開的風險，眾多細節，蔡董事長都會豪不忌諱的與您分享。

有些住中南部的朋友無法上來聽我們的說明會，心裏勢必很好奇想問，喜瑞不動產跟其它台面仲介日本不動產的公司有什麼不一樣呢？

是的，非常不一樣。檯面上的公司沒有一個人比喜瑞董事長蔡葭碧投資日本16年的經驗更豐富。16年前日本才剛崩盤不久，一路看跌，誰都沒想到要去投資日本的不動產，她是憑什麼樣的膽量進場的呢？

畢業於日本的大學，熟悉東京環境與日本主流社會，同時身為一位資深東京房東，並且靠著日本租金46歲得到財富自由，49歲得以退休者也是絕無僅有，僅此一家！

人生一大部份股票，基金，期貨的投資都是一敗塗地的情況之下，最後還是靠著日本不動產，帶著三個還沒開始花大錢的中、小學的孩子一家五口退休到澳洲，想知到她是如何辦到的嗎？

當東京的房東該注意的，該小心的，購買時要避開的風險，眾多細節，她都會毫不藏私，完全跟投資朋友們分享她寶貴的16年經驗！

星期一一早分享個有趣的消息，振奮大家精神吧！日本一家義大利麵店，在12/24不准情侶用餐，原因是：不讓員工受到強烈的精神傷害。有沒有這麼貼心！台灣是否有店家會跟進呢？

銀杏的季節!!!
除了新宿御苑是大家都知道賞銀杏的好地點之外,
其實練馬區也有一個光之丘公園,
整排銀杏也非常漂亮喔!!!
提醒大家.看銀杏不要被她"迷人的香氣"嚇到喔!
詳細位置可點以下連結看看~
http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index023.html

之前喜瑞小編有與大家分享過日本藥品攜帶管制的文章，這篇是針對台灣不能入關的物品，明年開始的限制好像多了很多，禁止帶入台灣的東西請注意囉！

http://www.buzzhand.com/post_172382.html

感謝各位投資朋友的支持，喜瑞本週四場沖繩觀海度假公寓特別說明會，今天圓滿落幕，也創下了開社以來最高的現場成交率。

當東京的房東該注意的，該小心的，購買時要避開的風險，眾多細節，蔡董事長都會豪不忌諱的與您分享。

有些住中南部的朋友無法上來聽我們的說明會，心裏勢必很好奇想問，喜瑞不動產跟其它台面仲介日本不動產的公司有什麼不一樣呢？

是的，非常不一樣。檯面上的公司沒有一個人比喜瑞董事長蔡葭碧投資日本16年的經驗更豐富。16年前日本才剛崩盤不久，一路看跌，誰都沒想到要去投資日本的不動產，她是憑什麼樣的膽量進場的呢？

畢業於日本的大學，熟悉東京環境與日本主流社會，同時身為一位資深東京房東，並且靠著日本租金46歲得到財富自由，49歲得以退休者也是絕無僅有，僅此一家！

人生一大部份股票，基金，期貨的投資都是一敗塗地的情況之下，最後還是靠著日本不動產，帶著三個還沒開始花大錢的中、小學的孩子一家五口退休到澳洲，想知到她是如何辦到的嗎？

當東京的房東該注意的，該小心的，購買時要避開的風險，眾多細節，她都會毫不藏私，完全跟投資朋友們分享她寶貴的16年經驗！

日本每年從十月底開始，各地就會陸續開始舉辦一個名叫イルミネーション的活動，感覺有點像台灣的燈會，今年一樣，六本木，東京車站丸之內街道等～滿滿的燈飾點亮冬天的漫漫長夜，有興趣可以到以下網站看時間與地點