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立冬剛至，天氣涼颼颼，正如同台灣房市投資現況的寫照。反觀日本，除了11月開始正值賞楓旅遊季外，隨著日幣跌幅創下歷年新低，帶起房市投資熱潮，本年度日本房產投資與赴日旅遊必定是討論度極熱門的話題之一。

[b]日本房產夯 海外投資家搶進場[/b]
2020年東京奧運申奧確定後，政府積極開動國內各項基礎建設，連帶刺激房市榮景。加上日首相安倍晉三祭出吸引外資進駐的經濟三政策，不只台灣投資客手捧資金入主日本，現在連強國投資人都爭相搶食這塊房產大餅。據房美國地產與資本管理公司仲量聯行報告指出，今年中國企業與個體戶於日本私人及商用不動產投資額約為2.3億美元，為2013年的三倍之多。

[b]安心管理體制 服務獲利雙重保障[/b]
東京喜瑞不動產蔡葭碧董事長表示，一般購買日本房產的投資人常會面臨到在台下訂成交是對A公司，但後續租賃、管理、修繕、甚至轉手買賣等，又被移轉至B公司服務，這對國內投資人在房產管理、收租經營上，並無品質保障。蔡葭碧董事長並提醒，千萬不能只看帳面上的高投報率，而忽略了成交後的實質服務重要性。

對此，東京喜瑞不動產主推「安心管理體制」五大賣點：完善管理合約、長期修繕規劃、合理管修費用、完整售後服務與提升物件收益，以一條龍的買賣管理收租體制，保障投資人穩定長期獲利。而物件遍佈東京、大阪、北海道至沖繩，從都市公寓到度假別墅，滿足不同的投資需求。

[b]精選沖繩、北海道物件 保證收租投報8% [/b]
東京喜瑞不動產本次推出台灣獨賣的精選專案，沖繩物件是位於本島度假勝地「恩納村」的SEASON度假公寓，距離那霸國際機場車程約一小時。SEASON主打的台灣限定方案，屋主享有5年間保證收租契約(可續約)。屋主購入後如於5年內出售，日方不動產公司可依當初販售價格之95%買回，且高達8~8.18%的實際投報率更為沖繩最高，為此還登上沖繩最大新聞琉球新報。

不僅如此，SEASON台灣限定更包括：屋主於保證收租期間，每月的管理費、修繕費、火災保險費，與每三個月租金的海外匯費，皆由東京喜瑞不動產全權負擔。

而北海道精選物件則以保證收租的獨棟販售為主，投報率也高達8~10%間，相較於東京的5~7%，同樣吸引大批海外投資家目光，冀望以函館夜景與濃郁拉麵馳名的北國之都，讓荷包賺飽飽。
更多日本海外置產訊息請洽專線：(02)2181-1610
東京喜瑞不動產：http://shi-re.tw

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【日期&時間】
場次1：11/10(一) 18:30~21:00
場次2：11/11(二) 18:30~21:00
場次3：11/14(五) 18:30~21:00
場次4：11/15(六) 14:30~18:00
【地點】大師國際商務中心
【主題說明】 北海道投資說明＆物件介紹、沖繩投資說明＆物件介紹、投資Q&A、個別面談會
【費用】入場免費
【洽詢專線】(02)2181-1610
【報名網址】http://goo.gl/Kq1skn
 

東京喜瑞不動產物件遍佈東京、大阪、北海道至沖繩，從都市公寓到度假別墅，投資選擇豐富。

沖繩物件SEASON台灣限定方案，台灣獨賣，搭配多項優惠利多。


北海道精選獨棟物件，投報率8~10%高獲利，躍昇日本投資新寵。

資料來源：蘋果日本房產廣編2014/11/08