沖繩旅館供不應求，旅館客房價格上漲。
◎璽睿黑傑克
沖繩振興開發金融公庫(譜久山當則理事長)於26日，發表了2014年年度縣內主要旅館運作情形。
海岸旅館、城市旅館、住宿特化型旅館(商務旅館)全部三種類型，客房運作率、客房單價、每間房平均銷售數字都比前年來的高。
在觀光客人數的增加的狀況下，大約能夠確保八成的運作率，但因為低價競爭不斷持續，才會導致客房單價發生反轉。
沖繩宮庫的擔當者指出「出現了雷曼危機以來的低下傾向，終於有停止的徵兆」。
以客房單價來說，城市旅館比前年增加了3.7%，也就是增加了一萬484元日幣、海邊旅館一樣也是增加了2.9%，增加了2萬189元日幣，商務旅館同樣增加8.7%，增加了6701元日幣。
客房運作率改動相當順利，雖然旅館方提高了客房單價，但是環境變的更加便利才是主要的原因。
住宿的需求不斷的增加，可以預期到今後客房價格的上楊。
客房運作方面，城市旅館比起前年增加了3.7點，提升了80.9%，海邊旅館增加了3.0點，提升了79.1%，商務增加5.7點，提升了80.1%。
因日幣持續走弱，大型遊輪靠岸數的增加，以及海外航空路線的擴充等影響，商務的統計開始於03年以後，首次突破80%台。
平均一間房的銷售數字，比起前年，城市旅館增加了8.8%、增加了8481元，海邊型增加了7.0%、增加1萬5966元，住宿型增加了17.0%，增加5366元，總有一天會連續3年比前一年還要高。
調查對象有城市型13間、海邊型30間、商務30間，共計73間。
而在這一年間，令人感到訝異的是，觀光需求竟然和東京相同水準。
東京的商業需求很高。在30年前，5月到10月間，沖繩根本沒有觀光上的需求，到了現在，在冬季、去打高爾夫的人也很多，因為日本的高齡化，冬季前行的人也增加了。
在25日，沖繩2016年預算竟然高到3429億元日幣，這預算比起2015年以來的預算還要增加了90億日幣，主因是環球影城將於國營海洋博公園落成，日本政府以沖繩為國策重點，全面支援沖繩經濟，希望能夠打造出日本的夏威夷形象，再加上美軍土地最近幾年不斷釋出，商店街不斷在這些釋出的林立，創造出不可思議的巨大商機。
此外，在沖繩房產方面，沖繩物件和東京都心有相同價值。現在可以說是處於原石的狀態。一旦開發完成，5年後只訂購買沖繩的人急速增加的可能性相當高。現在日本的主要市場正逐漸轉往沖繩，將來沖繩將會是一個不可小看的觀光地方吧。
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