隨高齡化、少子化年代到來，「以房養老」是一新選擇。「以房養老」在銀行與北市府推動下，略見成效。金管會統計近來六大銀行辦理「商業型」以房養老貸款，原本一月申請僅二十一件，四月底已逾一百六十件，台北市府「公益型」以房養老專案，今年一月與五位銀髮族簽約，最高每月可領四點三萬元，其中一位是獨居的百歲人瑞爺爺。
台北市府的以房養老專案共五組長者受惠，月收二點九萬元到四點三萬元不等，二月已經開始撥款。住文山區的百歲人瑞爺爺，獨居二十坪公寓，因膝下無子，妻子去年過世，每月須支付醫療費、生活費近四萬元，因此申請以房養老，老爺爺的公寓價值一千四百萬元，二月開始他每月領四點三萬元收入，讓他能在自宅安享餘年。
圖文摘於http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20160509/37204230/
【需要花多少錢才能每個月領4萬3？】
看完老翁的例子，相信大家看到此新聞的當下一定頓時突然覺得多了一個人生目標，心想：「我以後一定也要效法這位老翁，在晚年活出自己的尊嚴。」
但，要投入多少本金才能獲得這樣的利潤呢？投資報酬率又是多少呢？我們拿台灣的房子舉例來說，最少需投入新台幣３０００萬，才能達到月領４萬３的收入。４３０００＊１２／３０００００００＝１．７２％投資報酬率２％不到，那你這一生到底要賺多久才能達到３０００萬呢？（（請點選此處算出你這一生的收入））
【物價高漲，只有薪水不漲，讓你我都可能成為中低收入戶！】
根據主計處公佈最新報告，在台北市的上班族月薪，如果在5萬以下就算中低收入戶。沒有錯，腳踩高跟鞋、手提時尚感包包，在台北市隨處可見，可是你可能沒想到眼前這些打扮體面、穿著品味十足的上班女郎與男士，可能都是中低收入戶。
圖文摘於http://www.nownews.com/n/2008/06/25/971244
【狂賀!!那霸西門町松山客棧銷售過半!!】
在台灣要投入約３０００萬才能月入４萬３，在沖繩呢？
８６０萬換算成新台幣也只需要約２６０萬！！只需要投入部份資金，你也可以當包租公、包租婆，月月租金入口袋，優雅退休～
【松山客棧大利多】
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３．免大樓管理費（幫您管理、經營、打理省一筆）
４．免修繕積立金（幫您管理、經營、打理省兩筆）
５．送火險（幫您負擔５年一次火險，省三筆）
６．可續約、可收回自用（繼續保證收租或收回當自己的渡假屋）
７．保證收租６％，第６年起７％（啞巴兒子每個月給您加薪）
８．Ａ級商圈黃金地段物件（土地增值爆發力無窮）
９．５年原價保證買回（初心者也能安心投資方案）
１０．加碼送房東一年４天３夜住宿優惠（出遊住自己的渡假屋省旅費）
１１．生活機能方便（吃喝玩樂、生活雜貨、便利商店應有盡有）
１２．交屋後大規模修繕（花小錢買美宅附完整家電家具）
１３．徒步１０分鐘即可到達波上宮海灘
＊＊收回自用也可自己經營ＡＩＲＢＮＢ，也可登記當公司～
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【不夜城－松山街景】
【修繕前室內照】
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