在台灣，創業是一件很困難的事，每一個有志創業的年輕人總是會遇上那個高不可攀的創業金門檻，年輕人找不到投資者幫忙創業，原因是因為創業等於燒錢，再加上創業前期大部分都會以失敗收場，使得每個投資者看了都會縮回去，導致創業沒人理。
台灣市場景氣低迷，日本房產卻很熱，台灣有一群年輕人，看準日本人對於房子只租不買，跟房產投資公司合作，做起民宿生意，因為當地觀光客絡繹不絕，所以生意很好，不到兩個月就回本。
反觀台灣創業市場環境，台灣創業環境被歸類在亞洲的第三到第四級，僅較不丹、尼泊爾好。台灣的創新創業環境，沒有創投的環境、創業者找不到資金、也沒有創業能量，創業者最後只能靠著自己打拚、從做小東西開始摸索，在荒野中成長。
自從金融風暴之後，台灣本地的銀行對於中小企業貸款已經嚴格許多，甚至對於"個人借款"，也是非常的謹慎，換句話說，如果你創業初期需要一筆錢來"燒"，要想靠借錢，在台灣真的就會非常困難，無怪乎很多人說台灣創業環境差，導致現在要創業的話就非得往國外發展。
在國外創業也是一份很艱難的事，但也有例外，有許多人看好日本觀光條件及龐大商機，近期不少創業者逐漸把目光聚焦在沖繩及北海道民宿市場，沖繩是日本首屈一指的度假勝地，該區有超過1200間的飯店民宿設施，其中不乏有多間五星級的外資飯店進駐，且2020年沖繩有機會設立「賭場」，未來發展籌碼面備受看好，而該區租房比例占房屋總數的49%，新裝修的租屋物件，也占房屋總數的65%，位居日本第一。
另外根據日本統計，去年赴日遊客人數，以台灣人貢獻最多。去年1~9月，台灣訪日人數已高達212萬900人次，居所有國家之冠，較去年同期成長27%。
日圓長期下來貶不停，加上日本政府從去年10月起實施吸引外國觀光客的新免稅制度，不但調降免稅門檻至5000日圓（約1352元台幣），還新增食品、藥品、化妝品等商品為免稅項目，讓不少遊客高呼省超多，一向給人高物價印象的日本，儼然變成「購物天堂」。
在此契機之下，台灣遊客前往日本旅遊時，住宿的地方儼然已不可或缺，然而，日本民宿、飯店、旅館供不應求，導致前往日本的遊客沒地方住，行程總是必須一排再排、一等再等，在日房地產市場極差的狀況之下，這是一個相當好的契機，有些人在日本買房出租給別人，自己當民宿業主，隨房價上漲，投資報酬率大約3～4%。也有台灣七年級生，乾脆自己在日本創業置產，靠打價格戰，加上廚房洗衣設備應有盡有，住房率幾乎天天客滿，投報率最高可達10%，開幕不到兩個月，就把裝潢家俱費賺回來了。
璽睿不動產表示，這些年輕人置產的位置不外乎都是一些觀光區，如沖繩或北海道等觀光人流極高的地區，不用擔心房間租不出去。以北海道為例，以台幣500萬來說，租金平均8%，每月實收租金最高可達26萬6千日幣，擁有完整土地價值，甚至可以20年以上持續穩定收租，無怪乎這些年輕人可以短時間內將成本回收。
現在璽睿不動產將相關房產資訊帶回台灣，以服務廣大台灣創業者，當日本民宿房東、北海道買在漲價前。若有疑問，請與璽睿不動產進行聯絡，以了解更多詳情。
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