致富關鍵－持續性收入 @ (日商)璽睿不動產投資顧問網

「工作要有理想、有熱情、有抱負」，「可是我的理想就是不用工作」。要工作多少年？要存多少錢才能達到理想？但多少才算是有錢才是你心中的理想？辛苦了大半輩子、汲汲營營地追求那微薄的薪水，恐怕也達不到您理想中的十分之一吧！

穩健持續才是本

錢不只要認真賺！還要會錢滾錢、利滾利自己生財。俗話說開源節流，下班後周末在兼一份差，多賺一點外快以為這樣是開源了嗎？周休二日是為了休息放鬆而存在，並不是為了讓您超時工作。賺了錢財卻傷了身心賠了醫藥費值得嗎？或想一朝致富做個億萬富翁，大樂透一注50元、中頭獎機率為1/13983816，怕是比天打雷劈的機率還低了。不能穩健地持續下去，就別再奢望這遙不可及的錢財了。

不工作的收入

收入結構才是改變您貧窮與致富的關鍵。以迷你小資族為例，以一個月薪資28,000元來計算。扣掉必要支出、預備支出、儲蓄金額，剩下的才是手中真正可運用的金錢，也不剩3,000元。那這些是拿來犒賞自己呢？還是存下來當旅遊基金？或是拿去投資？大家都聽過金斧頭銀斧頭的故事，必然知道要選擇銀斧頭。只是當斧頭換成了鈔票面額還把持得住嗎？若要雙贏，聰明的你一定知道要守住銀斧頭、除了守住自己原有的那一點小錢，還要把這小錢滾成持續性的錢財，讓你即使不工作也有收入也有安全感。

※多拉Ａ夢道具－樵夫之泉也有金斧頭銀斧頭的故事呢！

創造持續性收入

承續上個話題，如何不工作也有收入？那便是理財有道。儲蓄險、終身險、各式保單、股票基金、購入海外房地產等都算是投資。社會上逾半數的人都認為靠薪資收入與額外的年終獎金，經過經年累月的儲蓄就會變富有。錯！若真如此，那世上為何有錢人就是那幾個？住帝寶的還是那些人？所謂的被動式收入就是持續性的收入，不花費多餘心力得到的自動收入。存款利息、房租收入、版權收入…皆可稱之。但記住，持續性收入是提前掌控財富自由與規劃退休生活的捷徑。

致勝關鍵＝時間＋行動＋複利

持續性收入是長期的投資，需要時間累積財富與等待增值的空間。以購買近來投資報酬率高的海外房地產為例，剛開始只是小小的房租收入，但等到五年、十年後呢？手中不只有一兩間房子，小房租收入可已經利滾利足夠再買一間小套房了。安穩的一邊當個上班族、一邊等著收入進帳。雙重性的收入更能打穩日後退休的基礎、到老也不必當個「伸手牌」。曾經有兩個老人，一個老人把家裡的財產全部過給了兒女，自己搬到養老院。但是卻從來沒有人來探望他，好不寂寞；反觀養老院的另一個老人告訴家人，每月來看我的給1,000塊、逢年過節來看我的給1萬，至此每個月都好不熱鬧、歡笑不斷。